La classe énergie est un système de notification des biens immobiliers (maisons et appartements) portant sur la performance énergétique.  Il existe 7 classes énergie : A, B, C, D, E, F, G. Ainsi, une maison classée A est très bien isolée et consomme très peu d'énergie pour être chauffée ou rafraîchie. À l'inverse, une maison classée G est une véritable passoire thermique.

La classe énergie vous oriente dans le choix d’un logement en vous permettant d’anticiper :

A noter que dès ce 1er avril 2023 la réalisation d’un audit énergétique réglementaire devient progressivement obligatoire à la vente des logements classés D, E, F et G en monopropriété.

L’audit réglementaire, qui vient en complément du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), vise à permettre aux acquéreurs de ces logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

Le calendrier de mise en œuvre de cette obligation est le suivant :

A noter également que depuis le 1^er janvier 2023, une partie des logements classés G, considérés comme des passoires thermiques, ne peuvent plus être mis en location : il s'agit des biens dont la consommation d'énergie est supérieure à 450 kWh/m²/an.

Le calendrier de mise en œuvre de l’interdiction de mise en location des autres classes est le suivant :

Rénovation énergétique : les aides auxquelles vous pouvez prétendre | economie.gouv.fr